O Setai Grupo GP, segunda maior construtora e incorporadora do Nordeste, anuncia a emissão de um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) no valor de R$ 185 milhões, em parceria com a Kinea Investimentos, gestora com um patrimônio de R$ 132,7 bilhões, que tem o Itaú Unibanco como sócio. A Setai é uma das três empresas com operação da gestora no Norte e Nordeste do Brasil.

A captação será direcionada para o financiamento da execução de dois novos empreendimentos imobiliários localizados em áreas estratégicas da Paraíba: na orla de João Pessoa e em Cabedelo, região metropolitana da capital paraibana. O CRI integrará a carteira dos FIIs da casa, que tem como estratégia realizar financiamentos à construção.

“Esta parceria com a Kinea reflete a solidez dos nossos negócios no Nordeste e a expansão da companhia na região. Além disso, a operação permite a execução de projetos inovadores e de alto padrão que atendem às necessidades dos nossos clientes”, pontua André Penazzi, CEO do Setai Grupo GP.

Os dois empreendimentos somam um total de 1.144 unidades e incluem apartamentos residenciais, unidades compactas e espaços comerciais, com Valor Geral de Vendas (VGV) de aproximadamente R$601 milhões. A emissão do CRI está alinhada com os objetivos estratégicos de longo prazo da Setai, que tem como foco governança e segurança em todos os seus projetos.

“Procuramos empresas que tenham expertise de construção – parte chave no desenvolvimento residencial – e na formatação de produtos adequados à região. E nestes dois critérios, a Setai se encaixa bem, além do seu foco de atuação ser em capitais, com uma marca reconhecida em João Pessoa”, disse Guilherme Coutinho, gestor de fundos imobiliários da Kinea.

Atualmente, o grupo GP Setai conta com uma operação de R$2,5 bilhões em obras e um land bank de R$4 bilhões, localizados nas melhores regiões de capitais nordestinas como João Pessoa, Recife, Natal e Fortaleza.