O mercado de aluguel de temporada movimenta no Brasil mais de R$ 1,2 bilhão por ano e os proprietários desses imóveis têm visto nesse negócio uma ótima oportunidade de rentabilizar seu investimento e ainda fazer o uso do imóvel quando tiver interesse, sendo mais lucrativo que contratos de longo prazo. Mas, para isso, é preciso preparar o imóvel para que ele seja atrativo e acessível ao interessado. “Os viajantes atualmente buscam muito além de uma estadia, mas uma verdadeira experiência. E disponibilizar aos clientes um imóvel confortável, organizado e bem equipado é o mínimo que os administradores e proprietários devem oferecer”, explica a empresária, escritora e corretora de imóveis Lucianne Ermida.

Lucianne é investidora em imóveis de temporada nos estados de Alagoas, Goiás, Paraíba, Pernambuco, Rio Grande do Sul, Rio Grande do Norte e Santa Catarina – e estará em João Pessoa lançando o Conexão Temporada (@conexaotemporada), com noite de autógrafos e talk show acontecem no dia 9 de junho, às 18h30, na sede do Creci-PB. O evento acontece em parceria com a também corretora e especialista em Home Staging Claudia Dietrich e é voltado para corretores de imóveis, investidores, proprietários e interessados no tema. A entrada é gratuita.

Ela é idealizadora do programa Locações para Temporada e Método Anfitrião de Sucesso, por meio dos quais prepara investidores e corretores de imóveis para atuarem no segmento de locações por curto prazo . (@locacaoparatemporada)

Confira a entrevista:

Você é assistente social, advogada e corretora de imóveis. Como começou seu interesse pelo mercado imobiliário?

Ainda que tenha toda essa formação, hoje atuo apenas como empresária na área que me conquistou: o mercado imobiliário. Costumo dizer que o meu interesse pela área surgiu a partir do momento em que pude enxergar no segmento de imóveis e locações para temporada um meio de trabalhar com liberdade geográfica e de tempo e consequentemente conquistar uma aposentadoria mais tranquila.

Sobre imóveis de temporada, como você explica os benefícios desta modalidade? Qual perfil de cliente mais procura por ele?

Os imóveis de temporada são investimentos seguros, com rentabilidade diária, um bom retorno do valor investido, maior potencial de lucro ao comparar com os imóveis alugados tradicionalmente, diversificação da carteira de investimentos e possibilidade de desfrutar do imóvel. São muitas vantagens!

Há Imóveis para todos os “gostos e bolsos”. A maior procura ainda é por pessoas que desejam ter uma casa de praia ou campo. Entretanto, vários investidores já estão iniciando investimentos nesse segmento.

Como ser um bom anfitrião para o locatário?

Os viajantes atualmente buscam muito além de uma estadia, mas uma verdadeira experiência. E disponibilizar aos clientes um imóvel confortável, organizado e bem equipado é o mínimo que os administradores e proprietários devem oferecer. E o Home Staging vem justamente para reforçar tudo isso!

Todo anfitrião, independente se é um administrador ou proprietário deve ter empatia pelos clientes. Ou seja, constantemente se colocar na posição de viajante e se perguntar: “As minhas expectativas seriam superadas se eu encontrasse um imóvel dessa forma?”. É como eu sempre falo “Nós não alugamos imóveis, nós realizamos sonhos” e quando o anfitrião entende isso, a sua postura muda frente ao negócio.

Como conquistar os clientes para investir em imóveis de temporada?

Para atrair o “cliente ideal” o primeiro passo é que o corretor conheça muito bem este segmento. Alcançar sucesso em vendas ou administração dos imóveis de temporada , depende em primeiro lugar da confiança que o investidor terá no corretor e no retorno financeiro que esse terá com os imóveis. Caso isso não aconteça ele será só mais um no mercado.

Em breve, acontecerá um evento em parceria com a Claudia Dietrich, como será?

O Conexão Temporada, surgiu do interesse mútuo de apresentar para o mercado imobiliário o potencial do segmento de temporada e o impacto do Home Staging nos resultados, seja na venda ou nas locações de temporada. Claudia é corretora de imóveis e especialista em Home Staging e é coautora do livro “As especialistas do Mercado Imobiliário’’, que também conta com minha participação. Trata-se de um projeto pioneiro, exclusivo, presencial e que impactará na vida e no negócio dos investidores e corretores. Será verdadeiramente imperdível! Ele acontece no dia 9 de junho, das 18h30 às 21h, no auditório do Creci PB e é gratuito. As inscrições são pelo link: https://locacoesparatemporada.com.br/conexao-temporada-em-joao-pessoa-pb-a-imoveis-de-temporada-e-home-staging-a-09-de-junho